Благодаря имущественному вычету при покупке квартиры или дома, можно вернуть до 260 тыс. рублей от их стоимости.

Граждане, которые официально работают и платят налоги, могут оформить вычет следующими способами:

— Через работодателя. Подайте заявление в налоговую, чтобы подтвердить право на вычет. В течение 30 дней вы и работодатель получите уведомление. После нужно написать заявление о предоставлении вычета по месту работы. Компания не будет какое-то время удерживать НДФЛ из вашей зарплаты.

— Через ФНС. Заполните форму декларации 3-НДФЛ и приложите необходимые документы. Их нужно принести в налоговую не позднее 30 апреля года, который следует за отчётным налоговым периодом. Вы получите ответ в течение трёх месяцев, и деньги переведут на указанный в заявлении счёт.

Получить имущественный вычет можно в упрощённом порядке в конце года, если ваш банк подключён к системе информационного обмена с ФНС. Заполнять 3-НДФЛ не придётся. ФНС не позже 20 марта пришлёт в личный кабинет заявление на налоговый вычет. Его необходимо проверить и подписать электронной подписью.

Какие документы необходимы:

— паспорт;

— выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;

— договор о покупке квартиры, об участии в долевом строительстве и акт приёма-передачи;

— чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца;

— свидетельства о браке и рождении ребёнка, если оплата осуществлялась за долю супруга или ребёнка;

— договор ипотеки, график её погашения и справка об уплате процентов из банка, если надо;

— справка о доходах за год, за который хотите получить вычет.

Воспользоваться имущественным вычетом можно несколько раз за покупку нескольких квартир. Главное, чтобы общая сумма не превысила 260 тыс. рублей.